2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
川崎市川崎区
79.5万円/㎡
前年比+7.8%
アイランドブリーズ
神奈川県川崎市川崎区小田栄二丁目
南武線 / 小田栄駅 徒歩6分
2007年築 / 20階建 / 533戸 / RC造
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13階 / 63.13㎡の場合
相場
3,939万円
62.4万円/㎡
2,297
3,392
4,486
5,580
AI査定結果
推定相場価格
3,939万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,392万円〜4,486万円
53.7万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月12日
アイランドブリーズ
3,780万円（59.9万円/㎡）/ 13階 / 63.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴71件の平均平米単価は58.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 3,780万円 | 59.9万円 | 13階 | 63.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 4,200万円 | 56.4万円 | 9階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 5,199万円 | 73.7万円 | 9階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 4,580万円 | 60.2万円 | 1階 | 76.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 5,490万円 | 63.8万円 | 18階 | 85.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 5,490万円 | 77.8万円 | 9階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 6,200万円 | 76.7万円 | 18階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,380万円 | 54.7万円 | 19階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 3,850万円 | 51.2万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/31 | 4,480万円 | 56.0万円 | 19階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 4,080万円 | 54.6万円 | 7階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,980万円 | 52.4万円 | 8階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 3,680万円 | 48.4万円 | 1階 | 76.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,680万円 | 52.1万円 | 9階 | 70.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/28 | 4,550万円 | 56.9万円 | 19階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 4,280万円 | 62.5万円 | 10階 | 68.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/21 | 3,880万円 | 55.0万円 | 9階 | 70.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/18 | 3,380万円 | 53.5万円 | 18階 | 63.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 4,750万円 | 59.4万円 | 19階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 4,490万円 | 57.5万円 | 6階 | 78.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 4,980万円 | 63.7万円 | 6階 | 78.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 3,880万円 | 61.5万円 | 13階 | 63.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 3,980万円 | 56.4万円 | 9階 | 70.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/14 | 5,180万円 | 66.3万円 | 6階 | 78.15㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2024/05/26 | 4,480万円 | 65.5万円 | 10階 | 68.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 4,980万円 | 62.2万円 | 19階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 3,680万円 | 58.3万円 | 1階 | 63.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 4,180万円 | 55.1万円 | 8階 | 75.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/05 | 3,390万円 | 49.5万円 | 5階 | 68.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,490万円 | 51.0万円 | 5階 | 68.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/15 | 4,980万円 | 62.7万円 | 16階 | 79.37㎡ | 4LDK+WIC | 南西 |
| 2023/10/05 | 5,280万円 | 69.4万円 | 19階 | 76.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 5,290万円 | 69.6万円 | 19階 | 76.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 3,790万円 | 56.5万円 | 18階 | 67.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 4,980万円 | 62.7万円 | 16階 | 79.37㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/06 | 5,380万円 | 70.8万円 | 19階 | 76.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,790万円 | 56.5万円 | 18階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 53.5万円 | 3階 | 70.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,380万円 | 70.8万円 | 19階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,490万円 | 72.2万円 | 19階 | 76.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,680万円 | 74.7万円 | 19階 | 76.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/13 | 3,980万円 | 56.4万円 | 3階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,680万円 | 74.7万円 | 19階 | 76.04㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/05/30 | 5,680万円 | 74.7万円 | 19階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/13 | 3,680万円 | 53.4万円 | 16階 | 68.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/08 | 3,180万円 | 55.9万円 | 14階 | 56.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/15 | 3,680万円 | 53.8万円 | 5階 | 68.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/08 | 4,680万円 | 54.4万円 | 5階 | 85.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/14 | 3,900万円 | 49.1万円 | 16階 | 79.37㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/02/10 | 3,780万円 | 55.2万円 | 8階 | 68.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 4,580万円 | 60.5万円 | 20階 | 75.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 3,580万円 | 56.7万円 | 8階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 4,150万円 | 54.6万円 | 19階 | 76.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/18 | 3,790万円 | 50.1万円 | 1階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/06 | 3,380万円 | 53.5万円 | 16階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/25 | 4,790万円 | 59.9万円 | 20階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/01 | 5,280万円 | 61.4万円 | 13階 | 85.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 4,280万円 | 56.3万円 | 12階 | 76.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/05/15 | 4,380万円 | 57.9万円 | 20階 | 75.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/02 | 3,880万円 | 51.1万円 | 12階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/20 | 4,320万円 | 54.0万円 | 15階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/23 | 4,290万円 | 48.5万円 | 5階 | 88.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/06/13 | 2,880万円 | 50.7万円 | 3階 | 56.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/06/12 | 4,090万円 | 61.0万円 | 3階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/09 | 3,680万円 | 53.8万円 | 20階 | 68.43㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2021/03/22 | 4,180万円 | 47.2万円 | 17階 | 88.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/02/15 | 3,230万円 | 48.2万円 | 3階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/26 | 3,460万円 | 51.6万円 | 3階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/07 | 3,480万円 | 50.5万円 | 8階 | 68.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/16 | 3,780万円 | 46.8万円 | 3階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/16 | 4,080万円 | 52.2万円 | 17階 | 78.18㎡ | 3LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は70.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | アイランドブリーズ 川崎市川崎区小田栄二丁目 | 小田栄駅6分 | 3,780万円 | 59.9万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 13階 / 20階建 | 西 | 2007年 | 533戸 | RC |
| 2025/05/19 | アイランドグレース 川崎市川崎区小田栄二丁目 | 川崎駅5分 | 4,380万円 | 63.4万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 16階 / 17階建 | 南 | 2008年 | 538戸 | RC |
| 2024/07/09 | 川崎サイトシティI番館 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 5,790万円 | 77.6万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 505戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、川崎市川崎区では7.8%上昇しています。
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